- Kauno.diena.lt inf.
- Teksto dydis:
- Spausdinti
-
Įpirkti būstą vis sunkiau – kainos auga greičiau nei algos -
Įpirkti būstą vis sunkiau – kainos auga greičiau nei algos
Būsto kainos auga nesustabdomai ir jau pralenkė atlyginimų augimą. Tai reiškia, kad įpirkti būstą vis sunkiau, praneša LNK.
Anot brokerės Giedrės Daugirdaitės, vasarą, kai žmonės atostogauja, klientų šiek tiek mažiau, bet susidomėjimas būstu vis tiek didesnis nei pernai. Neatbaido nei kylančios kainos.
„Jeigu tau reikia namų ir tu vis tiek turi įsigyti tą savo būstą, tai kur tu dėsiesi? Perki tokia kaina, kokia yra šiandien. Tuo labiau kad vis tiek visi kalba, kad kainos greičiausiai dar kils, jos vis kyla. Mes matom, kad birželį, lyginant su geguže, nors aktyvumai pirkėjų šiek tiek mažesni, bet kainos pakilo“, – teigė G. Daugirdaitė.
Butų kainos per metus pakilo beveik 13 proc. Jei taip sparčiai kils ir toliau, Lietuvos bankas pasiruošęs imtis saugiklių – siūlo įvesti privalomą pirkimo-pardavimo sutarčių, kurios sudaromos ką tik pastatytiems būstams, registraciją, nes dabar turimi duomenys tik perparduodamų būstų.
„Tai leistų realiuoju metu rinkti duomenis apie sudaromus sandėrius, jų kiekį ir kainą, padidintų rinkos skaidrumą ir leistų Lietuvos bankui anksčiau identifikuoti būstų rinkoje besiformuojančias rizikas“, – aiškino Lietuvos banko Makroprudencinės analizės skyriaus vadovas Algirdas Prapiestis.
Jeigu tau reikia namų ir tu vis tiek turi įsigyti tą savo būstą, tai kur tu dėsiesi? Perki tokia kaina, kokia yra šiandien.
Tai leistų įvertinti būstų prikimo iš brėžinių kiekį, išankstinių sutarčių perpardavinėtų spekuliacijų mastą, kartu mažintų nepagrįstus lūkesčius.
Dabar būstų kainos auga greičiau nei algos, o tai reiškia, kad tampa sunkiu įpirkti būstą.
„Dabar, ką matome, yra didžiulis paklausos šuolis. O statybininkai, kurie vysto būstų projektus, paprasčiausiai nespėja patenkinti susidariusios paūmėjusios paklausos. Kai tokia situacija rinkoje nutinka, natūralu, kad kainoms kilti susidaro erdvė ir jos pradeda augti sparčiau“, – sakė ekonomistė Indrė Genytė-Pikčienė.
Jei kainos dar labiau įsiautės, Lietuvos bankas pasiruošęs įvesti ir kitus saugiklius. Pavyzdžiui, bankai vis daugiau skolina būstui įsigyti, todėl Lietuvos bankas gali liepti atsidėti didesnę kapitalo atsargą busto paskoloms. Dar galėtų padidinti pradinio įnašo sumą.
Stop kadras.
„Žinoma, mes reaguojame į situaciją rinkoje ir jei matysime, kad daugėja tokių paskolų, kurios yra rizikingesnės, kurių skolinimo standartai yra laisvesni, ir matytume besiformuojančias rizikas, tai galimai ateityje svarstytume ir dėl tam tikrų pakitimų“, – kalbėjo A. Prapiestis.
Ar būsto kainos stabilizuosis artimiausiu metu, priklauso nuo būsimo karantino sąlygų. Jei bus lengvas, kainos stabilizuosis, nes žmonės išlaidaus kitiems dalykams, pavyzdžiui, kelionėms. Jie griežtas – žmonės ir vėl investuos į būstą, kainos augs labiau. Bet yra ir tokia tikimybė – kainos ateityje kris.
„Turėtų įvykti normalesnė, rimtesnė ekonomikos krizė. Tokio varianto teoriškai atmesti negalime. Bet aš manau, kad jeigu jis materializuosis, tai tikriausiai vyks ne šiais metais, o po kokių dvejų trejų metų“, – teigė ekonomistas Aleksandras Izgorodinas.
Vilniuje per mėnesį kainos augo beveik 6 proc., Kaune – šiek tiek daugiau nei 2 proc., Klaipėdoje – beveik 2 proc.
SUSIJĘ STRAIPSNIAI
Galerijos
-
Atminimo laužų uždegimo cer...
-
LKL rungtynėse Kaune susitiko...
-
Sausio 13-osios atminimo lau...
-
„Betsafe-LKL“ rungtynės: ...
-
Atminimo laužų uždegimo cer...
-
Laisvės gynėjų susitikimas ...
-
Sigitas Jakubauskas išlydėta...
-
Draugai ir artimieji atsisveik...
-
Benediktas Vanagas sugrįžo ...
-
Eurolyga: Kauno „Žalgiris...
-
VMVT direktorė – apie pokyčius, naujas galimybes visuomenei ir paukščių gripą3Praėjus 10 mėnesių po Valstybinės maisto ir veterinarijos tarnybos (VMVT) reformos, institucijos direktorė Audronė Mikalauskienė teigia, kad pertvarkos metu pavyko skaitmenizuoti ir automatizuoti pagrindinius procesus. Šios skaitmenizacijos metu,...
-
Ekonomistai: pavyko išvengti blogiausio scenarijaus4Ukrainai nuo sausio 1 d. sustabdžius rusiškų gamtinių dujų tranzitą į Europą, ekspertai teigia, kad tai lėmė dujų kainų šuolį Europos rinkose. Tačiau ekonomistas Marius Dubnikovas pažymi, kad kaina jau leidžiasi žemyn, o neįprast...
-
Viename Lietuvos mieste pabrango parkavimas: panaikintas ir svarbus patogumas2Šiauliuose nuo sausio pabrango parkavimas miesto centre, o vairuotojai už automobilių stovėjimą nebegali atsiskaityti per mobiliojo ryšio operatorius. Kad nepatirtų nuostolių, tokį sprendimą priėmė pati UNIPARK bendrovė. Tik esą juos ...
-
Šokiruojanti tiesa: daugiau nei 100 verslo subjektų pažeidė reklamos įstatymą?1Valstybinė vartotojų teisių apsaugos tarnyba (VVTAT), praėjusiais metais atlikusi apie 3 tūkst. skleidžiamos reklamos patikrinimų, daugiau nei 100 verslo subjektų pateikė rekomendacijas dėl skleidžiamos jų kosmetikos gaminių reklamos. ...
-
Seimo komitetas skubina perkelti šalies bitininkystei palankią ES Medaus direktyvą2Parlamentinis Kaimo reikalų komitetas ragina Žemės ūkio ministeriją nelaukti 2025-ųjų gruodžio 14-osios ir greičiau parengti pataisas dėl Europos Sąjungos (ES) vadinamosios Medaus direktyvos perkėlimo į Lietuvos teisę. Tokiu atveju keistųsi ir g...
-
Ruošiamasi atnaujinti Antaniškių parko estradą RadviliškyjeRadviliškio rajono valdžia planuoja per dvejus metus atnaujinti buvusią Antaniškių vasaros estradą – apie 5 mln. eurų kainuosiančius darbus tikimasi pradėti šiemet. ...
-
Internete kylančių iššūkių akivaizdoje ES stiprina skaitmeninį raštingumą2Pernai galutinai pasibaigus teismams su nekilnojamojo turto bendrove „Darnu Group“ Lietuvos radijo ir televizijos centras (Telecentras) ruošiasi atnaujinti prieš metus iš jos atgautą 7,26 hektaro ploto teritoriją Vilnia...
-
„Eurovizijos“ atrankos dalyvė atskleidė paslapčių: kiek kainuoja sudalyvauti šiame konkurse?19Jau šiandien prasidės pirmasis „Eurovizijos“ pusfinalis, į kurį pateks du dalyviai, siekiantys atstovauti Lietuvai „Eurovizijos“ konkurse. Pusfinalį bus galima stebėti 21 val. per LRT televiziją. Pirmą kartą „Eurovi...
-
Sostinės Viršuliškių rajone ketinama įrengti naują skverą: darbai kainuos daugiau nei 800 tūkst. Eur3Vilniuje, prie Pilaitės prospekto ir Spaudos bei J. Rutkausko gatvių, ketinama įrengti naują skverą. Vilniaus vystymo kompanijos teigimu, rangos darbai atsieis kone 807 tūkst. eurų. ...
-
Lietuva – viena ES lyderių pagal paslaugų plėtrą tiek per mėnesį, tiek ir per metusLietuva pernai spalį buvo viena Europos Sąjungos lyderių pagal paslaugų plėtrą tiek per mėnesį, tiek ir per metus, rodo Eurostato penktadienį paskelbti duomenys. ...