- LRT TELEVIZIJOS laida „Laba diena, Lietuva“, LRT.lt
- Teksto dydis:
- Spausdinti
-
Būsto nuomos sutartis: tartis reikia net dėl vinies įkalimo
Sudaryta išsami būsto nuomos sutartis gali padėti išvengti nesklandumų ateityje. Pasak advokato Kęstučio Žičkaus, sudarant sutartį būtų naudinga aptarti ne tik jos terminą, nuomos mokesčio dydį, bet net tai, ar nuomininkas gali į nuomojamo būsto sieną įkalti vinį.
Sudaryta išsami būsto nuomos sutartis gali padėti išvengti nesklandumų ateityje. Pasak advokato Kęstučio Žičkaus, sudarant sutartį būtų naudinga aptarti ne tik jos terminą, nuomos mokesčio dydį, bet net tai, ar nuomininkas gali į nuomojamo būsto sieną įkalti vinį.
„Kuo išsamesnė sutartis – tuo geriau. Nuomos sutartyje šalys susitaria dėl nuomos sąlygų, nustato tarpusavio teises ir pareigas. Tokia sutartis reikalinga tam, kad šalys [jas] užfiksuotų, žinotų, naudotųsi, ir kad kilus ginčui nukentėjusi šalis galėtų apginti savo pažeistas teises“, – sako teisininkas.
Pasak specialisto, sutartyje reikėtų nustatyti kuo daugiau detalių, kad vėliau nekiltų ginčas.
„Esu ne vieną kartą girdėjęs atvejų, kai šalys sudarydamos sutartį neaptaria to, ar nuomininkas turi teisę nuomojamame būste laikyti augintinį. Nuomininkas jį įsigyja ir po to kyla ginčas“, – pasakoja K. Žičkus.
Jo teigimu, dar svarbu numatyti, ar nuomininkas turi teisę pagerinti būstą, pavyzdžiui, perdažyti sienas, ar jam reikalingas nuomotojo leidimas, kad tai padarytų ir ar pasibaigus sutarčiai nuomotojas privalės atlyginti to pagerinimo vertę. Galiausiai – reikėtų net pasitikslinti, ar nuomininkas gali išgręžti skylę ar įkalti vinį į nuomojamo būsto sieną.
Teisininkas rekomenduoja aptarti ir baldų, buitinės technikos būklę bei užfiksuoti ją nuotraukose, pridedamose prie sutarties.
Išsamiau – įraše.
NAUJAUSI KOMENTARAI
SUSIJĘ STRAIPSNIAI
Galerijos
-
Vilniaus „Wolves Twinsbet...
-
Vainikų padėjimo ceremonija ...
-
Vilniaus „Žalgiris...
-
Ant Karaliaus Mindaugo tilto i...
-
Prezidentas įteikė valstybin...
-
Filmo „Pietinia kronikas...
-
„Eurovizijos“ atrankos ...
-
„Eurovizijos“ atrankos ...
-
KMT ketvirtfinalis: „Žalgir...
-
Karolis Raišys ir Mykolas Pau...
-
Pakeisti teisės aktai ESO „atrišo rankas“: pradės intensyvius darbusPakeitus teisės aktus ir leidus tiesti požeminius elektros kabelius kelio juostoje, bendrovė „Energijos skirstymo operatorius“ (ESO) galės prijungti naujų klientų į tinklo plėtrą investuodama 1,4 mln. eurų. ...
-
Penktadienį numatoma Nausėdos akistata su Lietuvos banko vadovu: aptars svarbų klausimąPrezidentui Gitanui Nausėdai siūlant didesniam šalies gynybos finansavimui pasitelkti ir Lietuvos valiutos atsargas, o Lietuvos bankui pareiškus, jog tiesiogiai iš šio šaltinio finansuoti Vyriausybės poreikių negalima pag...
-
Apžvelgė kylančias degalų kainas: kur jos išliko mažiausiosPer pastarąją savaitę Lietuvoje padidėjo vidutinės degalų kainos: benzinas pabrango 1,3 proc., o dyzelino kaina išaugo 2,6 proc. Lietuvos energetikos agentūros (LEA) duomenimis, Europos Sąjungos (ES) šalių vidutinė svertinė degalų kai...
-
Savicko vizitas Alytuje: šių zonų vystymas čia yra užkoduotasKetvirtadienį lankydamasis Alytuje ekonomikos ir inovacijų ministras Lukas Savickas su savivaldybės mere Rasa Vitkauskiene aptarė galimybes regione plėsti ir vystyti pramoninę bei Laisvąją ekonominę zoną (LEZ). ...
-
ŽŪM siūlo šią sritį irgi pripažinti gyvybiškai svarbiaŽemės ūkio ministerija (ŽŪM) siūlys pripažinti žemės ūkio ir maisto politiką viena svarbiausių Lietuvos nacionalinio saugumo vidaus politikos sričių. ...
-
Atvers kišenes: į tinklų atnaujinimą žada investuoti milijardusElektros skirstymo bendrovė „Energijos skirstymo operatorius“ (ESO) per dešimtmetį į elektros ir dujų skirstymo tinklų plėtrą ir modernizavimą investuos apie 3,5 mlrd. eurų, o vien į elektros tinklus – apie 3,3 mlrd. eurų. ...
-
Kauniečiai praneša: dalis Dainavos – be elektrosKauniečiai pradėjo dalytis informacija, kad dalis Dainavos mikrorajono neturi elektros. Energijos skirstymo operatoriaus (ESO) puslapyje matyti, kad pranešimai apie dingusią elektrą tik auga. ...
-
Apklausa apnuogino realybę: dėl ko gyventojai būgštauja labiausiaiSavo finansinę padėtį Lietuvos gyventojai pernai vertino atsargiau – kiek augo vidutiniškai ją vertinančiųjų, be to, daugėjo planuojančių skolintis žmonių, rodo Lietuvos banko (LB) apklausa. ...
-
Budrio kritika buvusiems valdantiesiems: apsimetė nustebę dėl tokių išlaidųBuvę valdantieji žinojo apie poreikį gynybai skirti papildomus 14 mlrd. eurų, teigia užsienio reikalų ministras Kęstutis Budrys. Tad, anot jo, dabartinės opozicijos teiginiai, kad Valstybės gynimo taryba (VGT) nepakankamai informavo apie tokį s...
-
Įsibėgėjo „Ką pasėsi... 2025“ dalyvių registracijaKovo 27–29 d. Vytauto Didžiojo universiteto Žemės ūkio akademijoje (VDU ŽŪA) vyksiančioje žemės ūkio parodoje „Ką pasėsi... 2025“ susijungia naujausios technologijos, tradicijos ir šiuolaikiškas požiūris į žemės...