Nesijaučia kalta ir skolinga

Zita nesijaučia niekam nieko skolinga ir šiuos skaičiavimus atremia savo argumentais: "Aš labai ilgai negalėjau pabaigti remonto darbų, nes statybininkai staiga viską paliko ir ėmėsi kito objekto. Aš neturėjau galimybės užbaigti remonto. Todėl labai ilgai negalėjau įregistruoti padidėjusio buto ploto. Ar ir vėl kokių skundų jie apie mane prirašė?"

Pagal įstatymus savininkai Registrų centre palėpių sąskaita padidintą gyvenamojo būsto plotą privalo įregistruoti priklausomai nuo to, kokie statybos darbai buvo atlikti įrengiant palėpę.

Turi būti surašomas statybos užbaigimo dokumentas – statybos užbaigimo aktas ar deklaracija apie statybos užbaigimą.

"Atlikus statybos užbaigimo procedūras, statinį ir daiktines teises į jį privaloma įregistruoti Nekilnojamojo turto registre ne vėliau kaip per 3 mėnesius nuo statybos užbaigimo akto gavimo dienos, deklaracijos apie statybos užbaigimą patvirtinimo ir įregistravimo dienos arba nuo deklaracijos apie statybos užbaigimą pasirašymo dienos", – patvirtino Registrų centro atstovas spaudai Andrius Petraitis.

Stoglangių manija

Pasidairius į namus, vien centrinėje miesto dalyje stogai spindi nuo stoglangių, kurie liudija, kad palėpės Klaipėdoje tapo viena galimybių praplėsti savo būstą ir pagerinti gyvenimo sąlygas.

Kiek tokių palėpių virto gyvenamuoju plotu uostamiestyje, Registrų centras duomenų neturi. Esą legaliai paversti palėpę buto dalimi nėra taip paprasta, atsiranda daug biurokratinių momentų.

"Tam turėtų būti išduotas statybų leidimas, parengtas projektas, pakeista palėpės paskirtis, nes ji nėra gyvenamoji. Savavališkai įsirengti palėpės neįmanoma, bet gyvenimas neretai rodo ką kita", – teigė Klaipėdos savivaldybės Butų ir energetikos poskyrio vedėjas Algis Gaižutis.

"Visada atsiranda tokių, kurie be jokios pagalbos ir be jokių leidimų nori tą pasidaryti. Mes tokių pažeidimų nefiksuojame, nes tai Statybų inspekcijos kompetencija ir pareiga. Jei nustatoma, kad įstatymai pažeisti, turi būti taikomos sankcijos. Tokius pažeidimus fiksuojame tik tada, kai turime signalą. Mieste suremontuota daug palėpių, bet tai nereiškia, kad visos jos įrengtos nelegaliai", – pabrėžė Klaipėdos savivaldybės Statybų leidimo ir statinių priežiūros skyriaus vedėjas Gediminas Pocius.

Nekilnojamojo turto agentūros "Gijoneda" vadovas Edmundas Jankus patvirtino, jog yra tekę parduoti ne vieną gyvenamąjį būstą, kuriam priklausė ir įrengta palėpė. Esą parduodamo būsto vertė dėl to tik išauga.

"Bet viskas priklauso nuo to, koks yra namas ir kur jis yra, koks palėpės plotas, kiek jis duoda pridėtinės vertės. Kaina priklauso ir nuo to, ar palėpė sujungta su butu, ar ne. Tie žmonės, kurie turi galimybę, dažniausiai susitvarko, išsiperka iš kaimynų jų palėpės dalį ir pasigerina savo butą", – sakė E.Jankus.