- DMN inf.
- Teksto dydis:
- Spausdinti
Auga senos statybos būsto paklausa. Vilniuje sandorių skaičius trečiąjį šių metų ketvirtį lyginant su pirmuoju padidėjo daugiau nei 60 proc.
Mažėjant naujos statybos butų pasiūlai pirminėje nekilnojamojo turto (NT) rinkoje, pirkėjai juos tenkinančio būsto ieško antrinėje. Registrų centro duomenimis, tris šių metų ketvirčius iš eilės Vilniuje, Kaune ir Klaipėdoje sandorių skaičius antrinėje rinkoje vidutiniškai didėjo po 5 proc.
„Net ir sunkmečiu būsto poreikis išlieka. Tačiau sustabdžius naujų gyvenamųjų projektų statybas bei kaskart įvykus naujos statybos butų kainų korekcijoms, rinkoje patrauklių objektų mažėja. Tokios susidariusios aplinkybės keičia pirkėjų įpročius - jie vis aktyviau žvalgosi tiek senos, tiek naujos statybos būsto antrinėje rinkoje“, - komentuoja „RE/MAX Capital“ vadovas Mindaugas Kazlauskas.
Registrų centro duomenimis, trečiąjį šių metų ketvirtį lyginant su antruoju, labiausiai sandorių skaičius antrinėje rinkoje išaugo Vilniuje ir sudarė 67 proc. visų pardavimų. Tai yra ketvirčiu daugiau nei tuo pačiu laikotarpiu pernai. Šiauliuose ir Panevėžyje, kur naujos statybos butų pasiūla net ir NT pakilimo laikotarpiu nebuvo didelė, antrinės rinkos aktyvumas visus šiuos metus išlieka stabilus ir pardavimų sandorių skaičius joje svyruoja nuo 95 iki 99 proc.
Anot Mindaugo Kazlausko, auga domėjimasis ir senos statybos butais. „Kaina yra svarbiausias kriterijus renkantis būstą. Taigi logiška, kad NT bumo metu, kuomet senos ir naujos statybos butų kainos buvo supanašėjusios, žmonės prioritetą teikdavo naujos statybos būstui. Dabar, didėjant kainų skirtumui, didėja ir senos statybos butų paklausa. Tokių butų savininkai dažniausiai neturi finansinių įsipareigojimų, todėl lanksčiau reaguoja į besikeičiančią situaciją rinkoje ir kartais net labiau nei projektų vystytojai linkę į kompromisus su pirkėjais“, - kalba „RE/MAX Capital“ vadovas.
Trečiąjį ketvirtį daugiausia senos statybos butų pardavimo sandorių buvo įvykdyta Vilniuje - 31 proc. Kituose didžiuosiuose miestuose - Kaune ir Klaipėdoje - atitinkamai 14 ir 11 proc.
NAUJAUSI KOMENTARAI
SUSIJĘ STRAIPSNIAI
-
Vyriausybė: PVM susigrąžinti norintiems ne ES gyventojams nebereikės saugoti popierinių dokumentų
Vyriausybė nusprendė, kad Lietuvoje apsipirkę ne Europos Sąjungos (ES) gyventojai, norintys susigrąžinti čia sumokėtą pridėtinės vertės mokestį (PVM), nebeturės saugoti popierinių atsiskaitymo dokumentų. ...
-
Ministerijai mažinant administracinę naštą ūkininkai įspėja: kai kurie sektoriai gali nukentėti
Žemės ūkio ministerijai pateikus Lietuvos žemės ūkio ir kaimo plėtros strateginio plano keitimą, administracinės naštos žemdirbiams mažinimas tapo vienu iš ministro prioritetinių darbų, teigia žemės ūkio viceministras Vytenis Tomk...
-
Nevyriausybinėms organizacijoms siūloma švelninti finansinės paramos gavimo sąlygas3
Finansinių ataskaitų nespėjusioms laiku pateikti nevyriausybinėms organizacijoms Seimo Liberalų sąjūdžio frakcijos narys Andrius Bagdonas siūlo švelninti valstybės ir savivaldybių biudžetų lėšų gavimo sąlygas. ...
-
K. Starkevičius: už stumbrų, lūšių ir meškų padarytą žalą bus atlyginta3
Ūkininkams žadama atlyginti nuostolius už stumbrų ištryptus laukus, rudųjų lokių išvartytus bičių avilius ar lūšių papjautas avis bei kitą nemedžiojamų laukinių gyvūnų padarytą žalą. ...
-
V. Lukoševičius: šiluma kitą sezoną kiek atpigs, bet sąskaitas didins 9 proc. PVM tarifas
Artėjantį šildymo sezoną šiluma turėtų šiek tiek atpigti, tačiau galutines sąskaitas už centralizuotai patiektą šildymą gyventojams didins grąžintas 9 proc. pridėtinės vertės mokesčio (PVM) tarifas, sako Lietuvos &sc...
-
Seime – siūlymas į ugniagesių pensijas įskaičiuoti darbą pagal sutartis
Seime svarstomas siūlymas į ugniagesių pensijas įskaičiuoti darbą pagal sutartis. ...
-
Įspėja: magistralėje ties Kruna – eismo ribojimai3
Automagistralėje Vilnius–Kaunas ruošiantis rekonstruoti tiltą per Kruną, šioje kelio vietoje nuo penktadienio ribojamas greitis, pradedama ruoštis laikino tilto statybai, praneša bendrovė „Via Lietuva“. ...
-
LEA: siekiant spartesnės plėtros, siūloma saulės elektrines įrengti ant daugiabučių namų stogų6
Lietuvoje kasmet vis daugiau elektros pagaminama iš atsinaujinančių energijos išteklių, o tai leidžia mažinti elektros importą bei didina šalies energetinį saugumą ir nepriklausomybę, praneša Lietuvos energetikos agen...
-
T. Povilauskas: šalyje plečiantis naudotų elektromobilių rinkai, krenta ir kaina3
Pastaruosius penkerius metus šalyje augant elektromobilių įperkamumui, tam didelę reikšmę turi antrinės naudotų netaršių transporto priemonių rinkos plėtra, sako SEB banko Lizingo departamento vadovas Simonas Norbutas. ...
-
Aplinkos ministerija siūlo nustatyti metines kormoranų sumedžiojimo kvotas3
Aplinkos ministerija siūlo nustatyti kormoranų sumedžiojimo kvotas, kurios būtų apskaičiuojamos įvertinus per septynerius metus sumedžiotų kormoranų metinį vidurkį kiekviename žuvininkystės ūkyje. ...