- Diena Media inf.
- Teksto dydis:
- Spausdinti
Kai situacija nekilnojamojo turto (NT) rinkoje ne pati geriausia, pardavėjai tapo itin sukalbami - patys siūlo įvairias nuolaidas ir be spyriojimųsi leidžiasi į derybas.
Nuolaidos dabar taikomos visą laiką - šiuo metu jos siekia iki 20-30 procentų būsimo būsto vertės, pastebi World-Estate.com.
Bene populiariausia dovanoti nemokamą vietą stovėjimo aikštelėje. Besirenkantiems namą siūloma nemokamai sklypą aptverti tvora ar net dovanoti dviračius. Be to, NT projektų vystytojai potencialiems pirkėjams nemokamai prideda sandėliukus, įrengia buto apdailą, sumoka notaro mokesčius.
Visame pasaulyje NT kainų burbulas sprogo, kainos ritasi žemyn ir tikėtina, kad artimiausiu metu nesustos. NT plėtotojai kuria ir taiko įvairias strategijas stengdamiesi išlaikyti kainas.
Potencialiems pirkėjams organizuojamos ekskursijos po parduodamus namus, rašomi užsakomieji straipsniai žiniasklaidoje ir pranešimai spaudai, skelbiantys, kad jau pasiektas kainų kritimo dugnas, ir pirkti yra palankiausias metas.
World-Estate.com specialistai tikina, kad po bankrotų prasidėsiančios varžytinės parodys realias rinkos kainas. Šiuo metu NT plėtotojai dar bando pirkėjus gundyti marketingo priemonėmis, o varžytinėse su gėlių vazonais ir dviračiais neišsisuksi.
Savotiškos varžytuvės daugelyje šalių vyksta jau dabar. News.World-Estate.com pastebėjo, kad daugybė NT bendrovių šiuo metu skelbia olandiškus aukcionus, kurių metu butai piginami kasdien. Olandiškas aukcionas paprastai rengiamas, kai prekę reikia parduoti greitai. Čia nereikia kelių konkuruojančių pirkėjų, kurie varžydamiesi keltų kainą, - užtenka vienintelio pasiūlymo.
Ką daryti NT pardavėjams? Rinkos kainą nustato pasiūlos ir paklausos santykis, o ne tai už kiek statytojui apsimoka parduoti. Rinka parodys kur ta riba yra, o ne statytojai.
NAUJAUSI KOMENTARAI
SUSIJĘ STRAIPSNIAI
-
A. Izgorodinas: bankrotų maitinimo versle daugės
Šiemet kritus restoranų ir kavinių apyvartai, rinkoje didėjant spaudimui dėl atlyginimų bei trūkstant darbuotojų daugės šio sektoriaus įmonių bankrotų, sako „Citadele“ banko ekonomistas Aleksandras Izgorodinas. ...
-
Konstitucinis Teismas atmetė prašymą įvertinti kailinių žvėrelių verslo draudimą2
Konstitucinis Teismas (KT) grąžino grupės Seimo narių prašymą įvertinti, ar kailinių žvėrelių verslo draudimas neprieštarauja Konstitucijos nuostatoms dėl ūkinės veiklos ribojimo. Prašymą iniciatoriai galės teikti dar kart...
-
Antros pakopos pensijų fondai šiemet uždirbo 9,7 proc. grąžą5
Antros pakopos pensijų fonduose kaupiančiųjų vidutinė grąža šiemet siekė 9,7 proc., o nuo 2019 metų, kai įvesta gyvenimo ciklo sistema, – 68 procentus. ...
-
Smulkieji verslininkai išgąstyje – neramina naujoji kvitų tvarka: VMI ignoruoja pagalbos prašymus?10
Šie metai yra paskutiniai, kai verslininkai naudoja iki šiol įprastas atsiskaitymų sistemas. Jau nuo kitų metų gegužės tiek vidutiniai, tiek smulkieji verslai privalės naudoti išmaniuosius elektroninius kasos aparatus. Tai leis teik...
-
VMI: šiemet paramos gavėjus pasieks rekordinė 31 mln. eurų GPM suma
Ketvirtadienį paramos gavėjus pasieks pirmoji gyventojų šiemet skirta pajamų mokesčio (GPM) parama – iki lapkričio 15 dienos jiems bus pervesta apie 31,1 mln. eurų – 2 mln. eurų daugiau nei pernai, pranešė Valstybinė mokes...
-
Registrų centras: NT sandorių per metus sumažėjo 9,6 proc., per mėnesį – 7,6 proc.1
Šiemet sausį–birželį Lietuvoje įregistruota 50,9 tūkst. pirkimo-pardavimo sandoriais perleistų nekilnojamo turto (NT) objektų – 9,6 proc. mažiau nei pernai tuo pačiu metu. ...
-
Apklausa: lietuviai – vieni optimistiškiausių ES: net trečdalis tikisi darbo užmokesčio didėjimo1
Beveik trečdalis Lietuvos gyventojų – 31 proc. – per ateinančius metus tikisi darbo užmokesčio didėjimo, rodo banko „Citadele“ užsakymu atlikta Baltijos šalių vartotojų lūkesčių apklausa. ...
-
Įmonėms – 48 mln. eurų paramos elektros energijos kaupikliams2
Nuosavas saulės ir vėjo elektrines turinčios ar jas ketinančios statyti įmonės nuo ketvirtadienio gali kreiptis paramos įsirengti baterijas – tam skirta 48 mln. eurų. ...
-
M. Skuodis: valstybinių kelių būklę iš esmės pagerintų 1,3 mlrd. eurų6
Susisiekimo ministras Marius Skuodis sako, kad valstybinių kelių kokybę iš esmės pagerintų 1,3 mlrd. eurų finansavimas – už tokią sumą pasiūlyta projektų kitiems metams. ...
-
I. Trinkūnaitė komisijai nuslėptus ryšius su V. Germanu laiko „žmogiška klaida“12
Teisėsaugos ir priežiūros institucijų akiratyje esančios finansinių technologijų įmonės „Foxpay“ savininkė Ieva Trinkūnaitė neigia, jog, siekdama iš buvusios ministrės Monikos Navickienės vyro įsigyti šalia Vilniaus oro...