Ekspertų teigimu, uostamiesčio būsto rinkoje šiuo metu stebimas pagyvėjimas: auga ir pasiūla, ir paklausa. Tuo metu nekilnojamojo turto kainos kyla nuosaikiai – maždaug po 6–7 proc. kasmet.
Nuomojamo būsto paieškos klaipėdiečiams tampa itin sekinančiu iššūkiu. Nuolat augančios nuomos kainos gąsdina nuosavo buto įsigyti neįstengiančius gyventojus. Net ir didesnes pajamas uždirbantys žmonės Klaipėdoje ne visada išgali nuomotis remonto nereikalaujantį gyvenamąjį plotą.
Atskirtis tarp miesto šiaurinės ir pietinės dalies gyventojų vis labiau gilėja. Pirmojoje gyvena ir būstą renkasi turtingesni, labiau išsilavinę, o antrojoje kuriasi socialiai silpnesni miestiečiai arba atvykėliai iš kitų vietovių.
Pirmąkart Armėnijoje apsilankęs klaipėdietis verslininkas Edmundas Jankus netruko įsitikinti, jog čia ne tik maistas asocijuojasi su pikantiškų prieskonių gausa. Ištisus šimtmečius skaičiuojanti architektūra, kerinti gamta, nuoširdus vietinių žmonių bendravimas ir beribis svetingumas – daugeliui atvykėlių ši šalis tampa džiugiu atradimu.
Didiesiems miestams džiaugiantis pagyvėjusia nekilnojamojo turto rinka, uostamiestyje vyrauja ne tokios optimistinės nuotaikos. Ekspertų teigimu, pastaruoju metu nejaučiama nei išskirtinio pirkėjų, nei naujų vystytojų aktyvumo. Ryškesnis judesys, kaip įprasta, stebimas tik užmiestyje.
Nors nekilnojamojo turto kainos ir auga, pardavėjai klientų aktyvumu nesiskundžia. Žmonės domisi nedideliais namais ar kotedžais, kurie pastaruoju metu itin sparčiai kyla netoli uostamiesčio. Atkreipiamas dėmesys, kad Klaipėdos rajone vis dar vyksta daug naujų statybų, tačiau pradedamas jausti ir vystytojų susidomėjimas projektais mieste.
Šiuos metus nekilnojamojo turto rinka pasitiko optimistinėmis nuotaikomis. Patrauklesnėmis kainomis parduodamus būstus gyventojai išgraibsto net ir dar nepastatytuose namuose. Per metus vidutinės butų kainos Klaipėdos mieste išaugo apie 5 proc., o Klaipėdos rajone – 8 proc. Nenuneigiama: šiemet kainos dar kils.
Lietuvos slidinėjimo aistruolių akys vis labiau krypsta į Karpatus – pasimėgauti šaltojo sezono malonumais į Ukrainą traukia tiek pavieniai entuziastai, tiek organizuotos turistinių agentūrų grupės. Bukovelio kalnų kurortą neseniai išbandęs klaipėdietis Edmundas Jankus pripažino: tikrai verta.
Į uostamiestį studijuoti sugužėję studentai jau graibstyte graibsto nuomojamus butus. Jų žvalgytuvės prasidėjo dar vasarą, todėl tik dabar stogu virš galvos susirūpinusieji arba išrankūs jaunuoliai gali likti ir nieko nepešę. Specialistų teigimu, šiemet studentų arba jų tėvų pinigines nuomotojai paplonins kur kas smarkiau nei ankstesniais metais. Kainų mažėjimo nežadama ir ateityje.
Lietuvos nekilnojamojo turto agentūrų asociacija (LNTAA) nuo pavasario pradėjusi sertifikuoti nekilnojamojo turto brokerius jau skaičiuoja pirmuosius rezultatus. Maždaug 20 proc. brokerių egzaminą tenka laikyti po antrą kartą.